プラザ元加賀

  • 東京都江東区白河四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 15階建 / 673戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
9,980万円
104.3万円/㎡
相場
10,153万円
106.1万円/㎡
6,747
9,017
11,288
13,558
AI査定結果
推定相場価格
10,153万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,017万円〜11,288万円
94.3万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラザ元加賀
9,980万円（104.3万円/㎡）/ 10階 / 95.66㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は93.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/219,980万円104.3万円10階 95.66㎡ 3LDK+S東
2025/12/096,880万円87.9万円11階 78.28㎡ 2LDK-
2025/09/078,480万円109.1万円4階 77.71㎡ 3LDK東
2025/07/208,680万円109.6万円14階 79.21㎡ 3LDK南
2025/07/058,780万円110.8万円14階 79.21㎡ 3LDK南
2025/06/138,980万円113.4万円14階 79.21㎡ 3LDK南
2025/05/127,790万円79.6万円12階 97.9㎡ 3LDK東
2025/04/307,990万円81.6万円12階 97.9㎡ 3LDK東
2025/04/278,980万円113.4万円14階 79.21㎡ 3LDK+-
2025/03/308,290万円84.7万円12階 97.9㎡ 3LDK東
2025/03/158,790万円111.0万円14階 79.21㎡ 3LDK南
2025/03/158,490万円86.7万円12階 97.9㎡ 3LDK東
2025/03/108,790万円89.8万円12階 97.9㎡ 3LDK東
2025/02/276,999万円90.1万円8階 77.71㎡ 3LDK西
2025/02/277,780万円98.2万円12階 79.21㎡ 3LDK南
2025/02/067,980万円100.7万円12階 79.21㎡ 3LDK南
2025/02/047,380万円95.0万円8階 77.71㎡ 3LDK西
2024/11/248,780万円86.3万円9階 101.68㎡ 4LDK南
2024/11/038,880万円105.1万円8階 84.53㎡ 3LDK南
2024/10/068,999万円91.9万円12階 97.9㎡ 3LDK南西
2024/09/116,800万円85.8万円3階 79.21㎡ 3LDK南
2024/08/289,300万円95.0万円12階 97.9㎡ 3LDK南西
2024/06/277,380万円93.2万円4階 79.21㎡ 3LDK南
2024/06/037,500万円94.7万円4階 79.21㎡ 3LDK南
2024/05/047,990万円78.6万円10階 101.68㎡ 4LDK南
2024/03/298,800万円86.5万円10階 101.68㎡ 4LDK南
2024/03/219,900万円97.4万円10階 101.68㎡ 4LDK南
2023/12/266,698万円86.2万円8階 77.71㎡ 3SLDK南西
2023/10/297,080万円91.9万円9階 77㎡ 3LDK東
2023/10/017,180万円83.6万円7階 85.84㎡ 3LDK東
2023/08/246,180万円78.0万円12階 79.21㎡ 3LDK南
2023/07/286,698万円86.2万円8階 77.71㎡ 3LDK+S+西
2023/07/096,898万円88.8万円8階 77.71㎡ 3LDK+S+西
2023/07/037,180万円93.2万円9階 77㎡ 3LDK東
2023/06/296,898万円88.8万円8階 77.71㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
プラザ元加賀
江東区白河四丁目
清澄白河駅8分 9,980万円104.3万円95.66㎡3LDK+S10階 / 15階建 東1984年673戸SRC
2025/07/12プラザ元加賀D棟
江東区白河四丁目
菊川駅9分 8,680万円109.6万円79.21㎡3LDK14階 / 15階建 南1984年673戸SRC
2025/10/10プラザ元加賀G棟
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 13,800万円125.0万円110.41㎡3LDK15階 / 20階建 南1985年673戸SRC
2025/05/05プラザ元加賀E棟
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 7,990万円81.6万円97.9㎡3LDK12階 / 15階建 西1984年673戸SRC
2025/07/15プラザ元加賀C棟
江東区白河四丁目
菊川駅7分 8,680万円109.6万円79.21㎡3LDK14階 / 15階建 南1984年673戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、江東区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は江東区の平均と比較して26%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
江東区
82.8万円/㎡
前年比+25.1%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラザ元加賀
所在地東京都江東区白河四丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩8分
築年月1984年
階数15階建
総戸数673戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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